Sweelincklaan 31 BILTHOVEN

Omschrijving Sweelincklaan 31, BILTHOVEN

Aan één van de fraaiste, lommerrijke lanen in de zeer gewilde villawijk Bilthoven -Noord ligt dit, onder architectuur gebouwde, rietgedekte vrijstaande landhuis. Dit landhuis stamt uit 1920 en is maar liefst 401 m2 (NEN 2580) groot en wordt omzoomd door een fraai aangelegde tuin, welke beschikt over o.a. een groot (verwarmd) zwembad van 11 bij 4,5 meter en een prachtige tennisbaan. De villa is in 2004 geheel verbouwd met zeer hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door een voor Bilthoven unieke ligging, bouwstijl en bijzondere stijlkenmerken. De staat van het huis samen met haar charme en comfort maken dit object tot één van de parels van Bilthoven!

Locatie:
Het huis ligt aan een rustige laan in Bilthoven, nabij de uitgestrekte bossen van het Utrechtse landschap. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het NS-station en sportaccommodaties. Winkels, lagere en middelbare scholen liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprijlaan komt u bij de overdekte entree. Vanuit de vestibule betreedt u de indrukwekkende ontvangsthal met fraai trappenhuis. De hal leidt u vervolgens naar de vele ruime vertrekken op de begane grond. Een tweetal ruime woonkamers (waarvan één met een ronde erker) welke middels een kamer en suite met elk zijn verbonden en elk met een fraaie openhaardpartij en toegang tot de tuin. De eetkamer sluit aan aan de woonkamers en is eveneens voorzien van openhaard en twee dubbele deuren naar de tuin. De keuken (Griekspoor Leven) is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de hal te bereiken en is voorzien van de diverse luxe inbouwapparatuur; ook vanuit de keuken heeft u toegang middels dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de keuken kunt u binnendoor naar de aangebouwde garage en zijtuin. Op de begane grond zijn tevens nog aanwezig een werkkamer, toilet, garderobekast en de toegang tot de kelderruimtes.

1e verdieping:
Middels het fraaie trappenhuis komt u op de opvallend ruime overloop, vanwaar u toegang heeft tot een viertal prachtige slaapkamers, een separaat toilet, een luxe badkamer (voorzien van dubbele wastafel, zitbad, inloopdouche, toilet en opstelling van dubbele wasmachine en droger) en vaste trap naar de 2e verdieping. De masterbedroom heeft een eigen luxe badkamer (dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche). Aangezien alle kamers als het ware “op een hoek” liggen, hebben ze van verschillende kanten daglichtinval. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers, is voorzien van een mooie houten vloer (parket?).

2e verdieping:
Een luie trap brengt u naar de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u twee royale slaapkamers aan, een luxe uitgevoerde badkamer (douche, toilet wastafelmeubel), een technische ruimte annex berging en een vorstelijke lounge ruimte. De grootste slaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer.

Tuin:
De glooiende, parkachtig en bovenal goed onderhouden tuin biedt ultieme privacy. Op het terrein bevinden zich een tennisbaan, zwembad en vrijstaande houten schuur. De tuin heeft beschikt over een beregeningsinstallatie.