Eendekooi 32 DRUNEN

Omschrijving Eendekooi 32, DRUNEN

In bebost villapark aan de rand van natuurpark de Loonse- en Drunense Duinen gesitueerd VRIJSTAAND LANDHUIS met dubbele inpandige garage, inpandig zwembad en parkachtig aangelegde tuin met oprit, voorplein en tennisbaan.

Algemeen: een buitengewoon indrukwekkend - onder architectuur gebouwd – landhuis centraal gesitueerd op een schitterend aangelegd perceel. Het villapark De ‘Eendekooi’ is uitermate aantrekkelijk en heel rustig gelegen aan de voet van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Uitstekende infrastructuur. Via de A59 is de Randstad, Eindhoven, het Ruhrgebied en ook Antwerpen eenvoudig en snel bereikbaar. Meestal filevrij zelfs.
Drunen biedt een uitgebreid scala aan onderwijsinstellingen, een gevarieerd aanbod aan winkelvoorzieningen, theater en cultureel centrum, bibliotheek, meerdere gezondheidscentra, sportaccommodaties en recreatievoorzieningen. Drunen en omgeving staat internationaal op de kaart als het om bedrijvigheid gaat, een gebied met een gezonde economie. Het kan dan ook geen toeval zijn dat Drunen (met name de Eendekooi) een zeer geliefde woonomgeving is voor ‘Captains of Industry’.

Het landhuis is van een bijzondere allure, karakteristiek, groots, ruim bemeten en uitermate praktisch van indeling. Een unieke kans voor mensen die prijs stellen op een royaal bemeten huis met mogelijkheden voor - bijvoorbeeld - separate ruimte voor gasten, een au pair en/of een aan huis gebonden beroepsuitoefening. De schitterende tuin, de tennisbaan en het prachtige (binnen)zwembad bieden volop gelegenheid om thuis te ontspannen. Een paardenliefhebber zou de huidige inpandige berging desnoods weer kunnen (her- inrichten als paardenstal.

Hieronder treft u een beknopte opsomming van indeling en uitvoering van dit exclusieve landhuis. Alhoewel taal en het jargon doorgaans goede mogelijkheden bieden om een woning zo nauwkeurig mogelijk te beschrijven, schiet dat bij deze woning toch echt tekort. De enige mogelijkheid om u te overtuigen van de exclusiviteit van dit mooie huis en de prachtige tuin is een persoonlijke rondleiding.

Via een imposante entree bestaande uit in metselwerk opgetrokken zuilen met elektrisch bedienbare - majestueuze smeedijzeren - toegangspoorten en brede oprijlaan in kasseien, bereikt u een royale binnenplaats. U komt oog in oog met het monumentaal gebouw. De iets verhoogde entree met dubbele glazen deuren brengt u naar de ontvangsthal met fraai trappenhuis en vide, garderobe, toiletruimte en toegang tot de speciale wijnkelder. Dubbele glazen deuren geven toegang tot de centraal gelegen eetkamer met zicht op het aan de achterzijde gesitueerde terras en tuingedeelte (bereikbaar door middel van houten schuifpuien). Links treft u de salon met marmeren schouw en open (gas) haard en marmeren vloertegels compleet met vloerverwarming. Overigens bevindt zich op nagenoeg de gehele begane grond diezelfde vloertegel inclusief vloerverwarming.

Er is een flinke woonkeuken met complete inrichting, de eethoek ervan bevindt zich aan de voorzijde en heeft daarmee zicht op de binnenplaats. Meteen aangrenzend een tweede keuken (in de praktijk is dit de echte ‘kookkeuken’) met openslaande tuindeur.
Tussenportaal en aansluitend toegang tot een grote kamer die we het beste als lees- annex tv-kamer kunnen omschrijven.

We lopen door naar achteren en gaan via een brede glazen schuifpui naar de zwembadhal. Allereerst een zitgedeelte, een sauna en een badkamer met douche-/toiletruimte, vervolgens het grote zwembad 1200x600 compleet met brede corridors en schuifpuien naar de tuin en zonneterras. Het zwembad vergt geen speciale zorg, alles wordt namelijk volautomatisch geregeld, van verwarming tot verlichting en zuivering. Aan de achterzijde tenslotte nog een leuke serre. Ook vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.

We zijn u nog de beschrijving schuldig van de zijvleugel. Dit gedeelte van het gebouw heeft een afzonderlijke entree met hal, toilet-/doucheruimte, trappenhuis en kitchenette. Er bevinden zich twee naast elkaar gelegen kamers, gescheiden door middel van een dubbele glazen tussendeur. Een van de beide vertrekken noemen we de ‘herenkamer’ en beschikt over een schuifpui naar terras en tuin. Het andere vertrek is aan te duiden als ‘secretary’ of ‘library’.
Onder hetzelfde dak de beide garages (elektrisch bedienbare toegangsdeuren) met kastruimte en aangrenzende berging (voormalige paardenstal).

De verdieping biedt plaats aan rondom de vide en overloop gelegen hoofdslaapkamer en drie kinderkamers, dressing, drie badkamers en een speciale wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een schouw/open haard, Frans balkon en dressing plus badkamer en suite. De zijvleugel heeft op de verdieping een gastenkamer met schouw/open haard, een loggia en een badkamer en suite. Tenslotte nog een biljartkamer, met toegang tot een aparte zolder(kamer).

Indeling begane grond: entree, ontvangsthal met vide, garderobe en gastentoilet, toegang tot de wijnkelder, eetkamer 540x480 met schuifpuien naar tuin/terras, salon 800x600 met open haard, woonkeuken 480x460 met complete inrichting, aangrenzende kookkeuken 370x320 met buitendeur, tussenruimte met meterkast en toilet, TV-/leeskamer 620x820/560 met schuifpui naar tuin/terras, toegang tot zwembadgedeelte bestaande uit zithoek met sauna en douche/wc-ruimte, zwembadhal 1820x1000 met meerdere schuifpuien naar tuin/terras, en serre 400x300 met openslaande tuindeuren.

entree zijvleugel, hal met toiletruimte en kitchenette, herenkamer 630x350 met schuifpui naar tuin/terras en verbindingsportaal (toegang van/naar de salon), secretary of bibliotheek 630x280.
Dubbele garage 720x650 met ingebouwde kasten, aangrenzende berging 720x300 met aparte buitendeur.

Verdieping: trappenhuis en vide, overloop naar hoofdslaapkamer 780x420 met open haard en Frans balkon, badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel en toilet, dressing, doucheruimte met douche, wastafel en toilet, wasruimte met aansluiting wasapparatuur, extra trappenhuis/overloop met toegang tot de drie overige slaapkamers respectievelijk 400x400, 500x460 en 480x300, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, separate cv-ruimte.

trappenhuis en overloop naar de gastenkamer 520x470 met open haard, loggia en badkamer en suite met douche, wastafel en toilet. Biljartkamer 630x480 en toegang tot zolder(slaap)kamer 480x300.

Aanvaarding: in overleg.