Van Eeghenstraat 90 AMSTERDAM

Omschrijving Van Eeghenstraat 90, AMSTERDAM

Van Eeghenstraat 90, Amsterdam Zuid. Uniek vrijstaand pand aan het vondelpark.

Dit is een plek en een huis om verliefd op te worden. Tot het begin van de vorige eeuw stond hier villa Parkwijck, het woonhuis van Berlage. In 1914 bouwde G.J. Langhout (architect van ondermeer het Telegraafgebouw aan de Nieuwe Zijds Voorburgwal) er een vrijstaande villa, omgeven door een tuin die direct grenst aan het Vondelpark.

Het ruime pand (450 m2) is in 2011 van buiten grondig gerenoveerd; het gehele dak is daarbij vervangen, de gevels zijn opnieuw gevoegd en het houtwerk is geschilderd.

De villa, die de laatste jaren een sociëteit en vervolgens een kantoor huisvestte, heeft een woonbestemming.

De indeling is als volgt:

Begane grond .
Entree met vestibule voorzien van het originele glas in lood. Een kleine zijkamer, geschikt als garderobe. De vloeren en lambrisering in de gang zijn voorzien van wit Carrara marmer. Riant trappenhuis met open bordestrap. In de gang vindt u een toilet en de trap naar de kelder, die zeer geschikt is als wijnkelder
De woonkamer beslaat de volle diepte van het pand, met een erker aan de voorzijde. De eiken parketvloer heeft een klassiek visgraatmotief. Veel ingebouwde kasten, houten suitedeuren met glas in lood, gestucte plafonds en meerdere open schouwen. De ramen aan voor- ,zij-, en achterzijde maken dit een heerlijk lichte woonkamer. Aan de achterzijde een serre met openslaande deuren die toegang bieden tot een betoverend terras met zicht over het Vondelpark.

Aan de achterzijde van de villa een ruime kamer, eveneens met toegang tot tuin en terras. Deze kamer kan bij de keuken worden getrokken om zo een grote woonkeuken te creëren. De eenvoudige keuken ligt aan de zijkant van de villa. De bijkeuken heeft een eigen entree.

Eerste verdieping.
Het lichte en royale trappenhuis met bordes trap leidt naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers met grote vensters die uitzicht bieden op het Vondelpark. Twee middenkamers kunnen eventueel worden verbouwd tot badkamer of walk in closet.

Kapverdieping.
Via een apart trappenhuis bereikt u de kapverdieping die genoeg ruimte biedt voor meerdere slaap- en badkamers of, desgewenst, een welnessverdieping of bioscoop.

De tuin.
De fraai ontworpen tuin telt meerdere terrassen van waaruit u het Vondelpark overziet. De grindpaden en goed verzorgde laurierstruiken geven de villa extra allure. Onder het terras bevindt zich een bergruimte voor tuinkussens en tuingereedschap. Aan de voorzijde scheidt een smeedijzeren hek de tuin van de stoep.

Ligging.
De ligging van het pand is uniek – en dat is nu eens geen makelaarsjargon! Schuin aan de overkant bevindt zich een van de meest geliefde winkelstraten van Nederland, de Cornelis Schuytstraat. Dit is Amsterdam op zijn best: een vroege lunch bij de Joffers, uw catering bij van Dam. Verse exotische groenten en delicatessen om de hoek en bij het winkelen een take away cappuchino of sandwich. De ambiance van het Blauwe Theehuis in het Vondelpark en iets verderop de alom bekende P.C. Hooftstraat of de welness en gym van het Conservatorium hotel.

Algemeen.

Ruime villa van ca. 450 meter woonoppervlakte.
Gelegen op ca. 690 m² eigen grond.
Zeer charmant pand met houten lambriseringen, marmeren- en parketvloeren, bewerkte plafonds, houtsnijwerk, glas in lood met vogelmotieven.
Aan de buitenzijde geheel en grondig gerenoveerd.
Fraai aangelegde tuin rondom.
Aan het vondelpark zijn maar een handvol vrijstaande panden gelegen!