« terug naar overzicht

Van Vollenhovenlaan 26 AERDENHOUT

€ 3.275.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 465 m2 (15274 m2)
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren
  • Verzekeren

Kenmerken Van Vollenhovenlaan 26, AERDENHOUT

Overdracht

Vraagprijs€ 3.275.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds03-02-2012
RegioKennemerland

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode-1906
Soort woning
Villa
Ligging
Aan bosrand
Beschutte ligging

Inhoud

Woonoppervlakte465 m2
Inhoud1500 m3
Perceeloppervlakte15274 m2

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin15274 m2 Tuin rondom
Garage22 m2, 2 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

BinnenzwembadOpenhaard
Wijnkelder
 

Luxe kenmerken outdoor

Bijgebouwen gastenverblijfBijgebouwen kantoor
Tennisbaan
 

Ontworpen door

ArchitectBert Verwey en Jan des BouvrieTuinarchitectMarcel Wolterinck

Omschrijving Van Vollenhovenlaan 26, AERDENHOUT

Dichtbij de duinen en vijftien minuten van het strand ligt deze unieke, karakteristieke villa van 465m² op een toplocatie in het hart van Aerdenhout. Dit moderne woonhuis is verbouwd onder architectuur van Bert Verwey en Jan des Bouvrie waardoor van een onderscheidende en eigenzinnige stijl mag worden gesproken.

De schitterend aangelegde tuin (15275m²), ontworpen door Marcel Wolterinck, beschikt over meerdere terrassen, fraaie vijvers en een verlichte tennisbaan.
Aan de bosrijke tuin grenst een groot weiland (eigendom) die zeer geschikt is voor het houden van paarden.

Het woonhuis is gelijkvloers en voorzien van een royale leefruimte met veel hoge ramen en aandacht voor overgang tussen binnen en buiten. De hoogwaardige materialen, het bijzondere interieur en de geïntegreerde domotica geven deze villa een zeer hoog wooncomfort.

De woonkamer is erg sfeervol door de hoge antieke openhaard en aangrenzend de ruime woonkeuken met modern kookeiland, uiteraard voorzien van alle mogelijke (inbouw)apparatuur.

De bijzondere eetkamer beschikt over een prachtig inpandig zwembad met muurbeschilderingen van kunstenaar Josef Cals, een openhaard, designbar en hoge ramen.

Er zijn vier slaapkamers, vier wc’s en drie badkamers aanwezig. Een aparte ingang biedt toegang tot het gastenverblijf of kantoorruimte, welke beschikt over een eigen badkamer. Via de bijkeuken komt u in de fraaie wijnkelder. Boven de keuken bevindt zich nog een ruime vliering.

De villa heeft een prachtige verwarmde natuurstenen vloer. Voorts zijn woning en tuin voorzien van een volautomatisch klimatologisch beheersysteem en een regensysteem. De ruime garage biedt plaats aan twee auto’s.

Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.

Voor meer informatie kunt u kijken op: topvilla-aerdenhout.nl

Locatie Van Vollenhovenlaan 26, AERDENHOUT

Plattegrond Van Vollenhovenlaan 26, AERDENHOUT

Makelaar Van Vollenhovenlaan 26, AERDENHOUT

Contact

Naam JRS Van Seters Makelaars
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Zandvoortselaan 107
2106 CL Heemstede
Nederland
Telefoon 0235292929
E-mailadres info@jrsvanseters.nl
WWW www.jrsmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Dhr. J. den Rooijen
Telefoon 0235292929
E-mailadres info@jrsvanseters.nl

Financieren

Bij de aankoop van een woning komt veel kijken. Een private banker kan u bij een aantal belangrijke aspecten begeleiden.

ABN AMRO MeesPierson wilt klaarstaan voor zijn klanten, door te adviseren bij belangrijke gebeurtenissen in het leven. En u te verrassen met interessante inzichten en nieuwe perspectieven. Hoe dat gestalte krijgt luistert nauw. Het scheelt immers of u vader van een gezin met jonge kinderen bent. Of een zakenvrouw die de wereld afreist. Of dat u een trotse grootvader bent die geniet van zijn kleinkinderen, maar zich wel zorgen maakt over de overdracht van zijn vermogen. Of dat u als bestuurder van een maatschappelijke organisatie verantwoording moet afleggen aan toezichthouders en een achterban. En zelfs als we alle grootvaders, zakenvrouwen, bestuurders en jonge vaders op een rij zetten, zal blijken dat voor iedereen private banking anders is.

Daarom wil ABN AMRO MeesPierson weten wie u bent, wat u drijft en waar u heen wilt. Zodat u later kunt doen waar u vandaag over droomt. En vandaag kunt doen waar u later geen spijt van krijgt. Bij ons zit u met mensen aan tafel die uw taal spreken. Zij weten de juiste vragen te stellen en u aan het denken te zetten. Door samen met u verschillende scenario’s te doorlopen, helpen zij u de juiste keuzes te maken. Uw private banker is uw vaste aanspreekpunt. Al naar gelang uw wensen, behoeften, situatie, idealen of dromen staat een team van financiële en fiscale specialisten voor u klaar om u van advies te voorzien. Van beleggen tot vermogensbeheer. Van estate planning tot bewindvoering. Van filantropie tot private insurance. Van toekomstvoorzieningen tot hypotheken. Alles onder één dak, wel zo makkelijk. Bovendien weet u dan zeker dat alles goed op elkaar wordt afgestemd.

Ligt deze benadering bij de verwachtingen die u van uw private banker heeft? Maak nu een afspraak met ABN AMRO MeesPierson voor een vrijblijvende kennismaking.

Verzekeren

Wanneer u gaat verhuizen wilt u alles goed geregeld hebben. Natuurlijk wilt u ook uw verzekering volledig op orde hebben. Een private insurer geeft u advies op maat over uw privé-eigendommen en kijkt hoe de risico’s geminimaliseerd kunnen worden.

Risico’s minimalieren

Risico’s zijn onvermijdbaar. De medewerkers van Hiscox weten dat (met ruim 40 jaar ervaring in gespecialiseerd verzekeren) als geen ander. Hiscox is een gerenommeerde private insurer, die gespecialiseerd is in het verzekeren van privé-eigendommen als kunstcollecties, luxe villa’s, inboedels en sieradencollecties. Ondanks dat risico’s niet vermijdelijk zijn, is het minimaliseren van risico’s wél mogelijk. Bijvoorbeeld met doelgerichte preventiemaatregelen en het voorkomen van onderverzekering. Dergelijke maatregelen zijn vaak gemakkelijker en goedkoper dan u denkt. Een relatief kleine verhoging van de premie, betekent bijvoorbeeld als snel een forse verhoging van het verzekerde bedrag.

Advies op maat

Wilt u weten hoe uw huis en uw verzekering ervoor staan? De Home Risk Survey van Hiscox kan uitkomst bieden. De Risk Surveyor maakt samen met u een rondgang door uw huis, uw tuin en de rest van het perceel. Er wordt gekeken naar beveiliging en verzekerde bedragen. Ook controleert de Risk Surveyor het hang- en sluitwerk, de alarminstallatie en de risico’s op brandschade, waterschade en stormschade. Daarnaast controleert hij waar mogelijk oude taxatierapporten en bouwtekeningen. En bekijkt hij of de huidige verzekerde waarde in overeenstemming is met de actuele situatie. Uiteindelijk ontvangt u een rapport, bestaande uit een beschrijving van de risicosituaties in uw eigen huis en gerichte aanbevelingen en adviezen. Ook ontvangt u een brochure van Hiscox met veiligheidstips en een vragenformulier.

Afspraak plannen

Wilt u meer informatie ontvangen of een afspraak met een Hiscox Risk Surveyor maken? Vul dan onderstaand formulier in en Hiscox neemt contact met u op.

Uitkomst van de som Geef een andere code

Woningen in de buurt