Tilburgseweg 176 Goirle

Omschrijving Tilburgseweg 176, Goirle

Tilburgseweg 176, 5051 AM Goirle

Bouwjaar: 1915, gerenoveerd in 1995 en 2007
Inhoud: ca. 1.135 m³
Perceelsoppervlakte: 7.200 m²

UNIEKE NEOCLASSICISTISCHE VILLA
• gelegen op BOSPERCEEL
• op een A-LOCATIE
• De villa is in 1995 en in 2007 allround gemoderniseerd

STIJLVOLLE VILLA
Deze stijlvolle neoclassicistische villa, met de naam Villa Blanca, is in de omgeving een begrip. Het is een uniek pand op een aansprekend parkachtig / bosperceel: één van de fraaiste locaties aan de Tilburgseweg in Goirle.
De villa heeft de status van rijksmonument en heeft cultuurhistorische en architectuurhistorische waarde, dit laatste als voorbeeld van de late toepassing van het neoclassicisme kort na 1900. Het wordt in officiële stukken tevens gekwalificeerd als 'functionele zeldzaamheid'. Het unieke karakter wordt u direct duidelijk als u een bezoek brengt aan het pand.
Als cultureel erfgoed is het perceel ook van belang vanwege het oeuvre van tuinarchitect Lejeune.

GRATIE EN VRIJHEID
De villa heeft een centrale plaats op het perceel. De woning is aangenaam licht en geeft u rondom vrij uitzicht. Het pand en het parkachtige kader ademen gratie en vrijheid: u heeft er totale privacy. Het grote perceel heeft een afmeting van 7.200 m².

TIJDLOZE SCHOONHEID
• ARCHITECTUUR VAN DE WONING
De kenmerkende bouwstijl is van de hand van architect W. Bouman uit Tilburg. Opdrachtgever was de Tilburgse familie Mutsaerts-van Waesberghe die de villa liet bouwen als buitenverblijf. Het pand heeft een tijdloze, haast serene schoonheid. De fraai wit gestuukte gevel kenmerkt zich onder meer door zijn gevelspits, bordessen, balkons met balustraden, speels gevel- en dakenspel en hoge ramen.

• TUINARCHITECTUUR
Landschapsarchitect Copijn, uit de provincie Utrecht, tekent voor het ontwerp van het landgoed.
Het ontwerp van de voortuin is van de hand van Albert Lejeune.
De voortuin is symmetrisch ingedeeld. Er is een toegang tussen gemetselde penanten aan de zijde van de Tilburgseweg. Midden in het gazon ligt een cirkelvormige oprijlaan. Rondom het pand bevindt zich gazon, met aan de voorzijde aan weerszijden een lindeboom en achter de woning groepen van naaldbomen. Aan de voorzijde flankeren haast majestueuze rododendrons het perceel aan de oost- en westzijde.
Het 'landgoed' heeft aan de achterzijde kenmerken van Engelse en Franse tuinen. Centraal en loodrecht op het huis ligt een rechte laan in een bosplantsoen. Aan de laan staan eikenbomen. Een deel van het park heeft grasvelden, eveneens omzoomd met eikenbomen.
Voortuin, bos/parktuin en woning vormen een fraai en weloverwogen geheel waar het heerlijk leven is.

SITUERING: EEN VOORRECHT OM HIER TE KUNNEN LEVEN
Villa Blanca ligt in het gebied De Boschkens, in de overgang van Tilburg naar Goirle. Dit gebied werd aan het begin van de 20e eeuw bestemd voor de bouw van villa’s op royale percelen; dit in een kader van groen. Het werd namelijk tevens bestemd voor het aanleggen van bosgebied. Het resultaat is een karakteristieke lintbebouwing in een bosrijke ambiance, gelegen aan een met eiken beplante laan -voorzien van ventwegen- die Tilburg en Goirle met elkaar verbindt. Met als meest in het oog springende perceel: dat van Villa Blanca.
Door de jaren heen is Goirle steeds meer een forenzengemeente van Tilburg geworden.
De ambiance en centrale locatie maken het tot een voorrecht om hier te kunnen leven.

KENMERKEND VOOR VILLA BLANCA
• Rijksmonument
• Gemoderniseerd in 1995 en 2007: eigentijds comfort
• In 1995 zijn onder meer leidingwerk en elektriciteit vernieuwd, zo ook slagvaste dubbele beglazing bewerkstelligd, keuken en badkamers vernieuwd, wanden en plafonds voorzien van stuukwerk
• Mooie indeling en aangename vertrekken
• Wanden en plafonds zijn voorzien van schuurwerk
• Goed onderhouden, onder de huidige eigenaar is het pand van binnen en van buiten geheel geschilderd
• 4 slaapkamers, 2 badkamers
• Stijlelementen in originele staat
• Onder de woning ligt een provisiekelder
• Zeer uitgebreide alarminstallatie
• Vrijstaande schuur/garage
• Deze woning verschaft jong en oud volop woongenot door zijn ligging en indeling.

BOUWSTIJL
• Statige, neoclassicistische bouwstijl
• Het pand dateert van 1915, onder architectuur gebouwd
• Goed onderhouden en in een goede staat; allround gemoderniseerd in 1995
• De villa heeft aan de voorzijde een terras dat is afgescheiden door een U-vormige muur met een balustrade, geflankeerd door trappen met hardstenen treden en sierlijke aanzetten. Achter de woning ligt ook een terras met een muur met balustrade en flankerende trappen met hardstenen treden.
Opvallend is ook de verspringende voorgevel. Op de gevel staat met vergulde letters Villa Blanca. In de topgevel zit een ovaal oeil-de-boeuf(-raam) met een roedenverdeling. Links heeft het pand een lage aanbouw met plat dak. Op het hoofddak een stenen platform -waarop zich oorspronkelijk een beeldhouwwerk van zonnegod Helios bevond; dit is niet bewaard gebleven. Het rechtergedeelte van het huis, gedekt door platte daken, heeft een hoog en een laag deel. Het hoge deel heeft een dakterras en op de begane grond een kamer met dubbel openslaande deuren en over de gehele breedte een veranda met balustrade. Boven de veranda een balkon, eveneens gedragen door 4 pilaren. het dakterras heeft een balustrade met kantelen op de hoeken. Daarop twee stenen leeuwen.
Het lage gedeelte, bij de entree, heeft een dubbele voordeur met gesneden panelen. Voor de ingang een hardstenen trap met bordes, dat ook toegang geeft tot de rechter veranda. Aan de achterzijde heeft de villa boven de serre ook een balkon met balustrade. De zijgevels hebben erkers. De erker aan de linkerzijde heeft een driezijdige erker. Aan de rechtergevel is de erker vijfhoekig, over beide bouwlagen.

RIJKSMONUMENT: U PROFITEERT VAN RELEVANTE VOORDELEN
• Kosten voor onderhoud zijn fiscaal aftrekbaar
• Eveneens fiscaal aftrekbaar zijn kosten voor woningverbeteringen
• Er zijn mogelijkheden om een specifieke lage-rente-lening of restauratiehypotheek tegen een lage rente aan te gaan
Wenst u hierover meer te weten, neemt u dan contact op voor een afspraak.
A- LOCATIE
• Villa Blanca ligt op een toplocatie
• Op een aansprekend parkachtig / bosperceel met een goede bereikbaarheid
• In het groene hart van Brabant
• Dicht bij het centrum van Goirle, met zijn nieuwe winkelhart, nieuwe culturele centrum met theater, restaurants en cafés
• Natuur rondom, eveneens dicht bij natuurgebied de Regte Heide en onder meer het landgoed Gorp en Rovert; de Midden-Brabantse regio wordt gekenmerkt door bos en heide
• Golfgelegenheid, wellness, indoor en outdoor sportaccommodaties voor jong en oud in de nabijheid
• Scholen dichtbij: in Goirle en in Tilburg
• Nabij uitvalswegen (A58) - via de fraaie verbindingsweg Tilburg-Goirle
• Op zo'n 10 minuten van het station van Tilburg
• Op zo'n 30 minuten van Eindhoven Airport (A58 Tilburg - Eindhoven)
• Op een klein uur rijden van Antwerpen
INDELING
BEGANE GROND
Trappen bij het bordes leiden u naar de entree. De hal heeft een stijlvolle trapopgang, een toiletruimte en biedt u toegang tot de diverse vertrekken die allen zijn voorzien van fraai stuukwerk aan wanden en plafonds. Op de vloer ligt natuursteen. Rechts bevindt zich de werkkamer. Van origine was dit de kinderkamer. Aan de linkerzijde ligt de zitkamer; u bereikt deze via de dubbele deuren in de hal. Deze salon heeft openslaande tuindeuren en een veranda aan de voorzijde. Centraal in het vertrek: een openhaard met een mooie marmeren schouw.
Achter de salon ligt de eetkamer of bibliotheekkamer, met aan twee zijden een grote raampartij en een erker. Deze kamer is voorzien ven een sfeervolle parketvloer. Opvallend zijn de bibliotheekkasten en prachtige openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van het pand. De ramen zijn voorzien van authentiek glas-in-lood.
Achter de werkkamer ligt de woonkeuken. Deze biedt u tevens toegang tot de provisiekelder. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.
VERDIEPING
Via de statige trapopgang bereikt u de verdieping. Via de overloop komt u bij de slaapvertrekken. Het pand heeft 4 slaapkamers, diverse balkons, 2 badkamers en een waskamer.
Rechts ligt slaapkamer 2: de fraaie ouderslaapkamer, deze heeft toegang tot een eigen badkamer (1). Slaapkamer 3 en 4 zijn voorzien van een eigen toegangsdeur naar elk een eigen balkon. Deze slaap/garderobekamers 3 en 4 zijn voorzien van televisieaansluiting.
Beide badkamers zijn moderne en luxe uitgevoerd en voorzien van witte metrotegels een zwart-witte tegelvloer. De stijl sluit uitstekend aan bij de sfeer van de woning. Badkamer 1 heeft en ligbad en douche, wandcloset en een dubbele wastafel, afgewerkt met marmeren blad. Badkamer 2 heeft eveneens een ligbad. Het heeft een wastafel, wandcloset en designradiator.

EEN TERUGBLIK OP DE GESCHIEDENIS VAN VILLA BLANCA
• In 1915 laat de familie Mutsaerts-van Waesberghe de villa bouwen.
• In 1933 worden de Fraters van Tilburg eigenaar van het landgoed.
• Landheer was frater Chrysantus Bax.
• Op het landgoed worden eind 1933 voetbalvelden aangelegd.
• In mei 1934 vindt er het zilveren feest van frater Augustino Klijsen plaats, directeur van de kweekschool.
• In 1938 wordt er een kruisbeeld geplaatst op de hoofdlaan en een Mariabeeld in het bos, naar een ontwerp van architect Jan Donders. Het eikenhout komt uit de Kruiskerk van 's-Hertogenbosch.
• In 1941 wordt de villa bewoond door 2 echtparen, evacués uit Den Haag.
• In 1943 neemt de Duitse bezetter het pand in beslag.
• Op 27 oktober 1944 wordt Tilburg bevrijd en verlijven er tijdelijk Engelsen en Canadezen in de villa.
• Tussen 1946 en 1948 wordt het pand onder meer gebruikt door de Brabantse Jeugdzorg.
• In 1957, na het overlijden van frater Rosarius Wierx en frater Frederico van Dongen landheer.
• Vanaf 1990 is de villa weer in particuliere handen