Bosscheweg 76 BOXTEL

Omschrijving Bosscheweg 76, BOXTEL

BIJZONDER FRAAI DOMEIN “VENRODE”

Bestaande uit:
* LUXUEUS GERENOVEERDE CLASSICISTISCHE STIJL VILLA “HUIZE VENRODE”.
* GROOT NIEUW GUESTHOUSE IN LANDELIJKE STIJL MET RIETEN KAP (BOUWJAAR 2005).
* PRACHTIG PARK MET HOGE BOMENLANEN, OPRIJLAAN MET KOETSHUIS, NATUURVEN EN WATERPARTIJEN.

* TOTALE OPPERVLAKTE: ± 8 HA.

GESITUEERD IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING BOXTEL-NOORD, BELENDEND AAN VUGHT.

Nadere toelichting en omschrijving.

*** CLASSICISTISCHE STIJL VILLA “HUIZE VENRODE”.

BEGANE GROND:

ROYALE REPRESENTATIEVE HAL:
Met natuursteen vloer en openhaard (gas), dubbele voordeur en 2x dubbele deuren naar terras.
Hoekkast, brandkast en kapstok.

PRIVÉ KANTOOR:
Met fraaie Versailles-parketvloer.

ROYALE ZITKAMER I:
Met “stijl” openhaard (gas) uitgevoerd in marmer en fraaie Versailles-parketvloer, 4 geschakelde deuren naar terras en 2x dubbele deuren naar voorzijde.

ZITKAMER II:
Met fraaie Versailles-parketvloer.

WIJNKELDER:
Met audio-installatie t.b.v. villa beneden.

GANG:
Met natuursteen vloer.

LIFT:
4-persoonslift naar 1e verdieping.

VESTIAIRE:
Met natuursteenvloer.
Kapstok.

LUXE TOILET:
Met natuursteenvloer, marmeren wanden en fontein.

Toegang naar terras.

ROYALE LUXE EETKEUKEN:
Voorzien van airco.
Fraaie vloer z.g. “Franse dallen”.
Luxueuze “CLIVE CHRISTIAN stijl”. Keuken met tegeltableau van Makkummer tegels.
Groot AGA-fornuis (elektrisch) met 4 ovens, royaal kookplateau en afzuiging.

“STIJL”- KAST I:
Met royale kasten en laden, 2 vaatwasmachines, magnetron en koffiezetapparaat.

“STIJL”- KAST II:
Met servieskast, kasten, laden, koelkast en diepvriezer.

WERKEILAND:
Met onderkasten, plateau van gepolijst graniet en 2 spoelbakken.
Grote openhaard (gas).
2x Dubbele deuren naar terras.
Bergruimte.
Royale koelruimte met koelinstallatie.

ROYALE ZITKAMER III z.g. “JACHTKAMER”:
Voorzien van airco.
Met natuursteenvloer z.g. “Franse dallen”.
Grote “stijl” openhaard uitgevoerd in marmer.
Royale halfronde erker met uitzicht op tuin / park.
2x Dubbele deuren naar terras.

ROYAAL OVERBOUWD TERRAS (GLAS):
Met natuursteen vloer, buiten openhaard en elektrische terrasverwarmers.

PRIVACY BIEDEND GROOT TERRAS:
Met natuursteen vloer.
Luxueus verwarmd zwembad met jetstream, bubbelbank en rolder.
Jacuzzi.

1e VERDIEPING:

BOVENHAL:
Met 4-persoonslift.

ROYALE SLAAPKAMER 1 (AIRCO):
Met dubbele deuren naar balkon.

RUIME LUXE BADKAMER I:
Met fraaie wanden en vloer met vloerverwarming.
- Ingeb. ligbad (Whirlpool);
- Toilet;
- Wastafel;
- Afz. douche.

ROYALE ZITKAMER IV z.g. “HERENKAMER” / SLAAPKAMER 2:
Bovenlicht met fraai glas in lood raam, openhaard (gas) en ingebouwde kast.
Audio-installatie.
Sigarenkast.

RUIME BADKAMER II:
Met fraaie wand- en vloerbetegeling met vloerverwarming.
- Ingeb. ligbad (Whirlpool);
- Wastafel;
- Toilet;
- Afz. douche;
- Sauna.

*** MASTERSAPPARTMENT (AIRCO):

Bestaande uit:
* GARDEROBE-RUIMTE (AIRCO):

* ROYALE SLAAPKAMER 3:
Met openhaard (gas).
Dubbele deuren naar ruim terras met jacuzzi.
Audio-installatie.

* RUIME LUXE BADKAMER III:
Met wand en vloerbetegeling met vloerwarming.
- Ingeb. ligbad (2-persoons Whirlpool);
- Dubbele wastafel met marmeren tableau en onderkasten;
- Toilet;
- Bidet;
- Afz. 2-persoons douche met bodystralers (instelbaar).

LAUNDRY:
Met aansluiting voor wasapparatuur.
Remeha- wandketel (gas), (1999).
Boiler (Sentry), (1999).

2e VERDIEPING (AIRCO):

*** ZEER SFEERVOL ROYAAL LOFT / VIDE:
Met optimale gebruiksmogelijkheden.
Kolomwastafel.

KOETSHUIS:
Met 3x automatische deuren.
Ingeb. ruimte t.b.v. zwembadinstallatie (elektronisch bestuurd) en royale zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* In classicistische stijl gebouwde royale villa van grote allure met kantelen en klokkenstoel, met klok in halfuursklokslag.
* In jaren ’90 geheel in stijl luxueus gerenoveerd prachtige glas in lood ramen met wapenschilden.
* Grotendeels voorzien van vloerverwarming en airco.
* Oorspronkelijk bouwjaar: ± einde 18e eeuw.

*** LANDELIJK STIJL GUESTHOUSE MET RIETEN KAP:

HAL:
Met natuursteen vloer.

LUXE TOILET:
Met wand- en vloerbetegeling en fontein.

INGEBOUWDE KAST.

ROYALE ZITKAMER:
Met natuursteen vloer, openhaard (gas).
Dubbele deuren naar terras.

KEUKEN:
Keukeninstallatie met onder- en bovenkasten.

Inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Diepvrieskast;
- Inductie kookplateau;
- Magnetron;
- Vaatwasmachine.

ROYALE LIVING / KANTOORRUIMTE / VERGADERRUIMTE / RECEPTIE RUIMTE MET GROTE BOVENRUIMTE / VIDE:
Met natuursteen vloer.
3x dubbele deuren naar terras en afz. ingang.

1E VERDIEPING:

BOVENHAL.

TOILET:
Met wand- en vloerbetegeling.

CV RUIMTE:
Met cv-wandketel Bosch (2005).
Tevens warmwatervoorziening.

SLAAPKAMER 1:
Met fraaie houten vloer.

BADKAMER:
Met wand- en vloerbetegeling.
- Royaal ingebouwd ligbad (Whirlpool);
- Kolomwastafel.
Aansluiting voor wasapparatuur.

SLAAPKAMER 2.

BOVENRUIMTE / VIDE:
Grote ruimte met multifunctionele gebruiksmogelijkheden.

2E VERDIEPING:
Zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN:
In fraaie landhuis stijl gebouwd GUESTHOUSE met rieten kap met multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar 2005.

AFZ. HOUTEN GEBOUW / STIJLVOL “BRUIN”-CAFÉ MET WARANDA:
Bestaande uit:

* WARANDA:
Met buiten openhaard.

* CAFE-RUIMTE:
Met stijlvolle bar en openhaard.
Thermozone-installatie t.b.v. verwarming.

DIVERSE VOORZIENINGEN:
- Beamer-installatie met filmscherm;
- Amerikaanse koelkast;
- Vaatwasmachine.

TOILET:
Met voorportaal voorzien van stortbak.

TUIN / PARK:
Bijzonder fraai aangelegde tuinen en park van grote allure (exclusief tuinbeelden en tuinornamenten).
Bestaande uit:
* Grote oprijlaan met automatische tuinpoorten, fraaie tuinlantaarns en rij-padverlichting;
* Hoge boompartijen en bomenlanen;
O.a. Beukenbomen;
Eikenbomen;
Platanen;
Kastanje;
Fruitbomen.
* Grote rododendrons partijen;
* Prachtige waterpartijen met diverse fonteinen.
Bestaande uit:
- Groot natuurven en 2 waterland-tongen.

* LIGGING:
Aantrekkelijke ligging in een parkachtige omgeving op korte afstand van het centrum van Boxtel. Boxtel noordzijde belendend aan Vught.
Goede bereikbaarheid met directe aansluitingen op het nationale en internationale wegennet.
A2 ’s-Hertogenbosch – Amsterdam;
A2 Eindhoven;
A58 Rotterdam;
E34 Antwerpen / Brussel;
E34 Düsseldorf;
Eindhoven Airport ± 10 minuten;
Eindhoven ± 10 minuten;
’s-Hertogenbosch ± 10 minuten.


NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.